Необходимость утеплить дом возникает сразу же после строительства коттеджа. Однако зачастую новоиспеченный хозяин даже не подозревает в какую сумму выльется утепление, из чего оно вообще состоит и где его заказать.
Предложений утеплить дом в интернете много. Частные мастера и крупные строительные фирмы предлагают свои услуги. Кого выбрать и как не попасться на удочку, вытягивающую из вас лишние затраты, мы расскажем в этой статье.
Содержание:
- Частные мастера и их особенности
- Гарантии строительных гигантов
- Сколько стоит утеплить дом на самом деле
- Утеплить дом или оставить как есть?
- 5 секретов как утеплить дом без лишних затрат
- Что нужно сделать прежде, чем утеплить дом
Частные мастера предлагают утеплить дом
Интернет пестрит объявлениями частных мастеров-строителей, предлагающих свои услуги. Поисковая система яндекс сделала огромный рекламный блок, где частники за определенную плату могут подать объявление. Также есть различные профильные сайты, в том числе Авито и Юла.
Вроде бы удобно для всех – заказывай «по дешевке» и радуйся! Но везде есть свои нюансы. Рассмотрим их.
Объявление на Яндекс услугах от мастера Василия Петрова (назовем его так, чтобы никого не обидеть). Утепление фасадов – 50 руб./м2. Открываем объявление и смотрим более подробно. К данной цене прикреплены фото этапов утепления дома минераловатной плитой и еще раз дублируется цена – до 50 руб. за м2.
До 50 руб.? Значит и за 40, и за 30 руб. можно утеплить дом вот так как на фото?? Потенциальный заказчик умножает свои 250 м2 на 50 руб. и получает 12 500 руб. за целый дом!!! Ничего себе! Вот что значит обратиться к частнику, а не к фирме. Утеплить дом снаружи по такой цене работы заманчиво...
Так-так, попался на жирненькую наживку рыбака.
А теперь подумайте – дом 250 м2 утепляется по времени в течение 3-4 недель бригадой из 3 человек. И это всего лишь за 12 500 руб.? А Вы готовы работать от рассвета до заказа за такую сумму?
И мастер не готов. И вот уже при разговоре выясняется, что утеплить дом стоит 1500 руб. за м2, а 50 руб. это только грунтование стен за 1 метр квадратный.
Мастера-частники прекрасно знают рыночные цены, задаваемые строительными фирмами. Но если фирма выставляет эту цену обоснованно, то частник, не имеющий расходов в виде налогов, пенсионных отчислений, зарплаты, грамотного контроля качества и своевременной поставки строительных и расходных материалов, целенаправленно завышает стоимость своих услуг до уровня фирмы. При этом никаких гарантий он вам не даст. Только «честное пионерское», что дом простоит у вас еще лет 20 и даже больше, ведь он специалист высокого уровня.
Правда завтра он снимет свое объявление и появится уже под именем Семен Семенович.
Утеплить дом снаружи своими руками кажется Вам нереальным, поэтому Вы начнаете искать варианты дальше.
Гарантии строительных гигантов
Как мы уже выяснили, утеплить дом - вопрос серьезный. Не все рискнут сэкономить копейку, обратившись к «шабашникам» и чудо-мастерам.
На самом деле большинство заказчиков все-таки обращаются в строительные компании. Во-первых, письменный договор дает реальные гарантии на выполненные работы. Во-вторых, вы точно понимаете, что обращаетесь к профессионалам, имеющим официальную регистрацию в соответствующих государственных органах.
И в-третьих, строительная фирма имеет сайт, в который вкладывает немалые средства, поэтому дорожит своей репутацией. Всегда есть возможность проверить сколько лет этому сайту и соответственно сделать выводы об ответственности фирмы.
Но и здесь есть один нюанс. Какую фирму выбрать, чтобы утеплить дом? Крупную именитую строительную компанию или небольшую фирму, но имеющую свой вес на рынке строительных услуг?
Строительные гиганты как правило ориентированы на крупные контракты и сделки. Это в основном многоэтажные дома, высотки, промышленные и муниципальные объекты. Все силы рабочих строительных специальностей, прорабы и снабженцы распределены именно на больших объектах. Утеплить дом снаружи таким форматом как коттедж для строительного гиганта — это лишь небольшая доля дохода. В 90% случаях гигант обращается к небольшим строительным фирмам узкопрофильной направленности, специализирующихся исключительно на фасадных работах и заключает с ними договор субподряда.
Таким образом именитая крупная фирма подписывает договор с вами, но фактически утеплить дом к вам приедут совершенно другие люди, нанятые по субподрядному договору. И соответственно, цена услуг будет выше.
Сколько стоит утеплить дом на самом деле
На самом деле самый правильный подход к задаче утеплить дом снаружи – это обратиться к узкопрофильной строительной организации, которая выполняет фасадные работы в качестве своей основной деятельности.
Именно небольшие фирмы, имея 2-3 высококвалифицированные бригады, обеспечат наиболее полный контроль за их работой. Директор здесь не будет прятаться в офисе, а скорее всего лично будет общаться с заказчиками, своевременно реагируя на все нужды, связанные с выполнением работ.
Так сколько же стоит утеплить дом на самом деле?
Рыночная стоимость утепления дома без учета стоимости строительных материалов составляет 1300-1400 руб. за м2.
Данная сумма включает в себя такие этапы как:
Грунтование поверхности стены
Монтаж утеплителя
Дюбеление утеплителя анкерами
Армирование стеклосетки
Нанесение декоративной штукатурки
Покраска стен
Устройство и утепление откосов может входить в общую стоимость работ либо просчитываться отдельно – по желанию заказчика.
Что всегда просчитывается отдельно?
Чтобы утеплить дом Вам достаточно вышеописанных работ. Но есть дополнительные виды услуг, которые рекомендуется заказать, чтобы обеспечить дальнейшую защиту вашего фасада от разрушения, связанных с погодными явлениями.
В первую очередь это монтаж отливов и водосточной системы. Это дополнительных небольшой расход, но он необходим, чтобы не допустить влагу к стенам фасада.
Устройство цоколя также защищает фасад от снега. В средней полосе это особенно актуально, ведь цоколь после зимы страдает первым. Или не страдает, если вы отделаете его защитным материалом в виде плитки или камня.
Строительная фирма ОПТИМФАСАД предлагает вам утеплить дом по следующим ценам:
Цена работ по утеплению дома
| Наименование работ | цена руб./ед. |
| Монтаж утеплителя | 370 руб./м 2 |
| Дюбелирование утеплителя анкерами | 60 руб./м 2 |
| Армирование сетки | 270 руб./м 2 |
| Устройство декоративной штукатурки (камешковая, короед, шуба) | 375 руб./м 2 |
| Покраска стен фасада | 175 руб./м 2 |
| Устройство откосов окон, дверей | 380 руб./м.п. |
| Монтаж декоративных элементов | от 450 руб./м.п. |
| Устройство декоративного камня по цоколю | от 750 руб. руб./м 2 |
| Монтаж отливов | 250 руб./м.п. |
| Монтаж водостоков | 350 руб./м.п. |
Данный расчет является окончательным и может изменяться только в сторону уменьшения при согласовании индивидуальной скидки, в зависимости от площади дома.
Если вы планируете утеплить дом, но не знаете во сколько вам эта услуга обойдется, закажите БЕСПЛАТНЫЙ расчет и смету, заполнив заявку:
Наши специалисты свяжутся с вами в течение рабочего дня и отправят вам готовую смету в течение суток!
Утеплить дом или оставить как есть?
Для чего вообще необходимо утеплить дом? Может это вообще пустая трата денег… А если нет, то как лучше утеплить дом?
Большинство владельцев загородных домов строят свои коттеджи из пеноблоков. Строится быстро, финансовый расход минимальный, а дом получается достаточно теплым.
И часто, руководствуясь этими соображениями, хозяин останавливается на достигнутом и начинает проживать в пеноблочном доме без его дальнейшего утепления.
После первой зимы как правило появляются неприятные сюрпризы в виде трещин на пеноблочных стенах.
Эти трещины могут быть как заметные глазу, так и не заметные. Однако результат один – тепло из помещений будет уходить через трещины наружу. И даже теплый пол и утепленный полоток не спасут от постоянных сквозняков и хронической прохлады в доме. Чтобы избежать массовые теплопотери необходимо будет утеплить дом под ключ.
Причины трещин стен из пеноблока могут быть разными:
- Отсутствие мощного фундамента. Неопытные строители или самоучки не дооценивают объем фундамента, заложенного под домом из пеноблока. Фундамент необходимо закладывать на глубину промерзания, а его толщина должна превышать толщину стены из пеноблока. Плюс не забудьте о необходимости разместить подушку из песка толщиной 8-10 см.
- В целях экономии сами хозяева или предприимчивые «мастера-строители» заменяли полностью или частично специализированный клей для кладки пеноблока на цементную смесь. Поэтому первый же перепад температур неизбежно приведет к появлению щелей.
- Укладка влажных пеноблоков также не допускается. Так как в процессе высыхания происходит их усадка и как следствие появляются трещины.
- Каждый четвертый ряд пеноблоков должен быть проармирован.
- Отсутствие железобетонного пояса на стенах в местах межэтажных перекрытий неминуемо провоцирует образование глубоких трещин из-за неравномерного давления на разные части дома.
Какая бы причина трещин не была, их необходимо ликвидировать. Начать утеплять дом прямо по зияющим трещинам не является правильным решением вопроса. Поэтому перед началом работ требуется заделать трещины специальным клеем, монтажной пеной, эпоксидным клеем или цементным раствором с силикатной крошкой. А далее заармировать имеющиеся щели с отступом 40 см и более по сторонам.
Все-таки дом необходимо утеплить, ведь утепление защитит стены пеноблока от разрушений и трещин, а в доме будет приятная температура и оптимальная влажность воздуха.
5 секретов как утеплить дом без лишних затрат
В начале статьи мы уже говорили о жирной наживке мастеров-строителей на сайтах услуг и о том, что скупой платит дважды, наверное, знает каждый. Переплачивать известной фирме-гиганту тоже не стоит. Вы платите не столько реальную стоимость услуг, сколько обслуживание роскошного офиса, содержание штата различного рода специалистов, расходы на рекламу и т.д.
Самый оптимальный вариант — это сотрудничество с узкопрофильной небольшой строительной компанией, которая способна удерживать рыночные цены на фасадные работы, не завышая их.
Но можно сэкономить и на совершенно обычных вещах, о которых заказчик иногда и не догадывается.
Например, проживание работников на объекте. Рабочая бригада как правило проживает непосредственно на объекте. Если хозяин дома не может предоставить площадь для проживания – приходиться арендовать строительную бытовку и оплачивать ее доставку на объект и обратно. Собственник дома может сэкономить около 20 000 – 25 000 руб. если предоставит небольшое помещение для проживания рабочей бригады, например, летний домик или пристройку, баню и пр.
Однако гораздо серьезная экономия будет, если утеплить дом не разрекламированным брендовым строительным материалом, а отечественным составом, по технологии и по качеству не уступающими «раскрученным» немецким и другим импортным аналогам.
Например, минеральные смеси для штукатурного фасада САРМАТ в течение 7 лет нашей работы с ними показали себя как надежный и очень качественный строительный продукт. Декоративная штукатурка не трескается и выдерживает любые перепады температур! А по стоимости практически в два раза ниже, чем тот же Ceresit.
Еще один способ сэкономить это использовать в качестве утеплителя пенопласт вместо минераловатной плиты. При средней стоимости фасадной минваты в 5000 руб. за м3, пенопласт той же толщины стоит в среднем 3000 руб. за м3. Как видите разница значительная.
Чем отличается минераловатный утеплитель от пенопласта, какие у них особенности и что именно выбрать, чтобы утеплить дом, читайте в наших статьях:
Еще один вариант экономии, который позволит утеплить дом за меньшие деньги – это выбор толщины утеплителя. Заказчик практически всегда сразу сообщает, что ему нужен утеплитель не менее 10 см толщиной. Хотя на самом деле не всегда требуется такой вариант.
Наши специалисты могут рассчитать толщину утеплителя исходя из индивидуальных особенностей строения и помогут утеплить дом по цене, которая вас приятно удивит. Кроме того, мы поможем выбрать самый дешевый утеплитель без ущерба для качества.
Мы не делаем деньги на стоимости материалов. Наоборот, мы стремимся, чтобы наши заказчики чувствовали себя максимально комфортно в финансовом плане при сотрудничестве с нами. Поэтому мы закупаем строительные материалы по цене, ниже, чем в строительных магазинах, с учетом наших индивидуальных скидок.
Что нужно сделать прежде, чем утеплить дом
Прежде, чем утеплить дом необходимо учесть некоторые моменты.
- Погодные условия.
Не стоить производить фасадные работы при средней температуре воздуха ниже 5 С0 . Даже если в технологии производителя написано, что работы можно производить при низких температурах, на практике возникает много проблем. Минеральные смеси застывают от холода, но не сохнут в том режиме, в котором должны. Весной могут появиться трещины на фасаде.
- Оформить оконные и дверные проемы необходимо до начала утепления.
Окна и двери рекомендуется устанавливать до начала фасадных работ. Дело в том, что на оконные и дверные откосы устанавливается утеплитель, а также паропроницаемая сетка, а затем наносится декоративная штукатурка.
При установке окон и дверей после проведения данных работ, нарушается весь «пирог» утепления и облицовки откосов. Утеплитель в местах примыкания неминуемо срезается, оставляя щели, которые будут являться источником теплопотерь в доме. Кроме того, в этих местах будет скапливаться влага и как следствие появится плесень.
Чтобы избежать таких проблем, необходимо выполнить работы по утеплению и облицовке откосов заново. А это дополнительное время и деньги.
2. Завершение кровельных работ
Стоит ли говорить, что кровельные работы необходимо закончить до начала фасадных? Во избежание целостности утепленного и оштукатуренного фасада конечно - да! Утеплитель и штукатурные слои подводят вплотную к примыканию кровли, чтобы исключить появления «слабых мест», через которые будет сквозить и выводить тепло из дома.
Кровельные работы нарушают эти примыкания, создавая в доме зону теплопотерь.
3. Отмостка
Также рекомендуем заранее позаботиться об утеплении и устройстве отмостки, чтобы цоколь Вашего дома не промерзал, создавая температурные перепады с фасадом.
Лучше сделать это до фасадных работ, чтобы избежать каких-либо механических повреждения на фасаде и исключить появление щелей в местах стыка фасасада и цоколя.
Решение утеплить дом поможет Вам избежать таких проблем как постоянный холод в помещении, большой расход на отопление, долгое прогревание помещения в холодное время года. Утепленный фасад не только минимизирует теплопотери, но и сохранит Ваш дом от преждевременного разрушения.
Специалисты фасадной компании «ОПТИМФАСАД» гарантированно помогут утеплить Ваш дом с соблюдением всех норм и технологий и по адекватной, незавышенной цене. Наши специалисты помогут Вам определиться с материалом, рассчитают наиболее выгодный для Вас вариант без ущерба для качества. Утеплить дом без лишних затрат просто!
Вы можете заказать смету БЕСПЛАТНО заполнив заявку по форме:
Или позвонить нам по телефону +7-915-342-72-50.